新築売戸建住宅 豊中市 本町５丁目 (豊中駅) 3階建 2SLDK

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価格 5,480万円 間取り 2SLDK
交通 阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩7分
所在地 大阪府豊中市本町５丁目
築年月 2024年1月

 建物面積 92.90㎡ 土地面積 公簿 88.35㎡
私道負担面積 89.28㎡ 共有持分 8/40

ポイント

バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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【価格変更】阪急豊中駅近くの新築建売住宅です！　小学校まで徒歩約４分、市立こども園まで徒歩約３分、公園まで徒歩約１分と子育てにも便利な立地です！　今なら設備の色等も選べます！
  • 南から
  • 東から
  • ２階　ＬＤＫ
  • ２階　ＬＤＫ
  • ３階　寝室
  • ３階　寝室
  • １階　洋室
  • １階　洋室
  • カウンターキッチン　食洗器、ＩＨクッキングヒーター
  • オートバス、浴室暖房乾燥機
  • 洗髪洗面化粧台
  • １階　トイレ
  • １台分
  • 豊中市立大池小学校
  • 観音寺公園

    物件詳細情報

    交通 阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 大阪府豊中市本町５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　側溝　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 6.7･7　LDK 17　S 2.5） 建物面積 92.90㎡
    土地面積 公簿 88.35㎡ 私道負担面積 89.28㎡ 共有持分 8/40
    築年月 2024年1月 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　南東4.0m 私道 接面9.0m　南西4.0m 私道 接面7.7m
    建ぺい率 70% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 第J21-01988
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978450588 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/01 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アクティブライフ・コネクション

    交通：
    ＪＲ福知山線／柏原　徒歩25分
    住所：
    兵庫県丹波市柏原町田路２６－１　
    TEL：
    0795-70-1300
    FAX：
    0795-78-9820
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（３）第７５０１６２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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