売店舗 丹波市氷上町絹山　売店舗

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価格 2,200万円 管理費 -
交通 ＪＲ福知山線 / 石生駅
【バス】23分 柳町 停歩13分
所在地 兵庫県丹波市氷上町絹山
築年月 2000年1月(築25年2ヶ月) 使用部分面積 71.75㎡ 土地面積 公簿 1,094.00㎡
階建 / 階 1階建 用途地域 無指定 建物構造 木造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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おすすめコメント
広いウッドデッキのあるカフェにぴったりの物件！　隠れ家的な趣味のアトリエにもおすすめ！　建物裏・隣に菜園スペースあります！　向かいに広がる草地も使用可能です！　自然に囲まれた静かな環境です！
  • 店舗ホール
  • 店舗ホール
  • 店舗ホール
  • 客用トイレ
  • 客用手洗い
  • 休憩室
  • 北東側の菜園スペース　農機具小屋あり
  • 西側の菜園スペース
  • 東側（山側）の草地　自由に使用可能です（無償）
  • 東側（山側）の草地　自由に使用可能です（無償）
  • 駐車場から西側の眺望
  • 丹波市立北小学校
  • 医療法人敬愛会大塚病院
  • 認定こども園さちよ
  • ファミリーマート丹波氷上香良店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ福知山線 / 石生駅
    【バス】23分 柳町 停歩13分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県丹波市氷上町絹山
    物件種目 売店舗
    価格 2,200万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 丹波市氷上町絹山　売店舗
    設備 室内洗濯機置場　給湯　プロパンガス　トイレ２ヶ所
    特記事項 居抜き　駐車場３台分以上
    備考

    ・建物は未登記です。
    ・現状有姿での引渡しです。
    ・菜園に小屋あり
    ・ウッドデッキ、電動オーニング、パラソル、テーブル、食器棚、看板、トイレ（客用

    ・従業員用）、洗面台（客用・従業員用）
    使用部分面積 71.75㎡ 土地面積 公簿 1,094.00㎡
    間取り - 階建/階 1階建
    築年月 2000年1月(築25年2ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし
    都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 角地：３方道路　東4.0m 私道 接面42.5m　北4.0m 私道 接面16.0m　西4.5m 私道 接面19.0m 地目 山林
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 空 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984902999 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/21 次回更新予定日 2025/02/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アクティブライフ・コネクション

    交通：
    ＪＲ福知山線／柏原　徒歩25分
    住所：
    兵庫県丹波市柏原町田路２６－１　
    TEL：
    0795-70-1300
    FAX：
    0795-78-9820
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（３）第７５０１６２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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